Energetische Sanierung eines Wohnhochhauses mit 149 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965 in Berlin-Gropiusstadt. Der typische Plattenbau wurde im Zuge der Maßnahme umfassend modernisiert und technisch wie gestalterisch auf einen zeitgemäßen Standard gehoben.

Die Sanierung umfasste die Dämmung der Fassade mittels WDVS, den Austausch sämtlicher Außenfenster und Außentüren sowie die Erneuerung der Dachdämmung inklusive Abdichtung. Ergänzend wurden die Freianlagen vollständig neugestaltet und funktional aufgewertet.

Besondere Herausforderung war die Durchführung der Baumaßnahmen im bewohnten Zustand. Durch eine präzise Bauablaufplanung, abschnittsweise Umsetzung und enge Abstimmung mit den Bewohnern konnte die Modernisierung bei laufendem Betrieb erfolgreich realisiert werden.

[Projektbearbeitung teilweise in vorheriger Anstellung, nicht als Auftragnehmer]

Der Neubau eines namhaften Supermarktes wurde in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise mit erhöhtem architektonischem Anspruch realisiert. Tragende Brettsperrholzwände und vorgefertigte Holzdecken der Firma Kielsteg bilden das konstruktive Grundgerüst des Gebäudes. Stahlstützen und Stahlunterzüge ermöglichen großzügige, stützenarme Verkaufsflächen und schaffen maximale Flexibilität im Innenraum.

Die Fassadengestaltung kombiniert transparente Pfosten-Riegel-Elemente mit transluzenten Polycarbonat-Flächen. Während die Glasfassaden Offenheit und Einblicke in die Verkaufsbereiche gewähren, erzeugen die Polycarbonat-Wände ein lebendiges Schattenspiel und lassen die Aktivitäten im Inneren nur schemenhaft erahnen. So entsteht ein spannungsvolles Wechselspiel aus Transparenz und Diffusion.

Der Innenraum wird zusätzlich über Oberlichter natürlich belichtet, wodurch eine gleichmäßige, blendfreie Tageslichtführung entsteht und die Holzoberflächen ihre warme Materialität voll entfalten können. Durch die bewusste Materialwahl, die sichtbare Konstruktion und die klar gegliederten Raumproportionen wird der funktionale Marktbau zu einem architektonisch anspruchsvollen Gebäude mit eigenständiger Identität. Das Zusammenspiel aus Tageslicht, Holz und Großzügigkeit schafft ein qualitativ hochwertiges Kauferlebnis und hebt den Markt deutlich vom klassischen Standardbau ab.

Das Gebäude wird nach Passivhaus-Standard zertifiziert und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Architektur, Konstruktion und Gebäudetechnik greifen konsequent ineinander und machen den Markt zu einem zukunftsfähigen Handelsbau.

[Projektbearbeitung in vorheriger Anstellung, nicht als Auftragnehmer]

Mieteraus- und Umbau eines Baumarktes mit ca. 5.500 m² Verkaufsfläche innerhalb eines bestehenden Gewerbeobjekts aus den 1990er-Jahren mit rund 10.000 m² Bruttogrundfläche. Ziel der Maßnahme war die vollständige funktionale, gestalterische und technische Anpassung der Flächen an das neue Nutzungskonzept des Mieters.

Neben der Neuorganisation der Verkaufs-, Lager- und Nebenflächen umfasste das Projekt umfangreiche Eingriffe in die bestehende Gebäudestruktur. Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der technischen Ertüchtigung des Bestandsgebäudes, insbesondere der Modernisierung und Anpassung der Heizungs- und Lüftungsanlagen an aktuelle energetische und betriebliche Standards. Die Integration der neuen Gebäudetechnik in die vorhandene Struktur erforderte eine präzise Planung der Schnittstellen sowie eine sorgfältige Abstimmung im laufenden Objektbetrieb.

Ergänzend wurde das Erscheinungsbild des Standorts durch die konzeptionelle Überarbeitung der Werbeanlagen neu definiert. So entstand ein technisch und gestalterisch zeitgemäßer Handelsstandort, der den aktuellen Anforderungen an Funktionalität, Energieeffizienz und Markenpräsenz gerecht wird.

[Projektbearbeitung in vorheriger Anstellung, nicht als Auftragnehmer]